2025年7月ღ★，上海六批次土拍ღ★，唐镇一副宅地以27.3亿成交ღ★，对应可售商品住宅楼板价5.6万/m²ღ★，未来要卖9万+/m²ღ★，高楼层更是冲破10万/m²2019香蕉DVD在线观看直播ღ★。

　　从去年开始ღ★，土拍普遍溢价ღ★，新房价格不断上涨ღ★，徐汇滨江ღ★、大宁这些热门区域更是冲着16-18万+/㎡去了申博太阳城ღ★，内环核心地段的资源愈发稀缺2019香蕉DVD在线观看直播ღ★。此刻ღ★，真正的机会悄然浮现ღ★。

　　【翎翠滨江售楼处电线米ღ★，通勤和生活两不误从项目出发ღ★，13分钟直达陆家嘴ღ★，20分钟直达人民广场ღ★，将内环旁从地理概念转化为生活现实ღ★。

　　2公里的滨江生活圈ღ★，滨江步道的一线江景已兑现2019香蕉DVD在线观看直播ღ★，杨浦公园的绿意触手可及ღ★，杨浦体育馆的活力近在咫尺ღ★。

　　当杨浦滨江经济带的崛起ღ★，吸引了20万高知人群的聚集ღ★。这里不仅是财富的高地2019香蕉DVD在线观看直播ღ★，更是智慧的交汇ღ★，与时代同频ღ★，与未来共生ღ★。

　　二批次以总价862万起的震撼价入市ღ★，其中建面约105㎡边户户型均价仅9.16万/㎡ღ★！主力中户均价10.35万/㎡ღ★，较同板块次新二手房【华发公馆】（成交价11.6万/㎡） 形成15%-20%倒挂ღ★！

　　翎翠滨江售楼处电话ღ★：项目的装标是非常有竞争力的ღ★，像科勒最新产品系的四件套ღ★，主次卫标准一致ღ★；博世的灶具2019香蕉DVD在线观看直播ღ★、吸油烟机ღ★、蒸烤一体机ღ★、洗碗机四件套ღ★；西门子双开门冰箱ღ★；日立或东芝或松下的地暖空调两联供ღ★；百朗或松下或霍尼韦尔的新风ღ★；康丽根的末端直饮机ღ★，中科蓝天的空气源热泵热水器...

　　吊顶采用一体化大平顶加回型吊顶设计ღ★，并且在四个角均匀做了圆弧处理ღ★，让整个空间感更加和谐圆润ღ★。

　　除卧室外ღ★，室内地面的材质铺装选用1.8米*90公分的大砖密拼而成ღ★，几乎看不到缝隙ღ★，浑然天成ღ★。

　　2024年7月9日ღ★，上海第三批次土拍中申博太阳城ღ★，北京城建与越秀地产组成的联合体以高达22.3亿元的价格成功竞得杨浦长白社区N090701单元201街坊H2-17地块（即领翠滨江）ღ★，其成交的楼面价格定格在70272元/平方米ღ★，溢价率约17.12%申博太阳城ღ★，装修标准不低于4000元/㎡ღ★。

　　地块总用地面积14094㎡ღ★，容积率2.3ღ★，建筑高度60mღ★，绿地率35%ღ★。项目拟建设4-8层多层住宅和17-18层高层住宅申博太阳城ღ★，以及一幢公共租赁用房ღ★，配建部分社区配套ღ★。

　　建筑立面以水平流线型线条为设计语言ღ★，多材质铝板+大面积玻璃幕墙的超高窗墙比ღ★，立面历久弥新的同时ღ★，也为杨浦滨江带来一座全新的超流体地标建筑申博太阳城ღ★。

　　奢阔的社区入口ღ★，搭配蓝翡翠镜面奢石ღ★，为业主带来双重归家礼仪的同时ღ★，也为杨浦滨江增添了一处绝美的网红打卡地ღ★。

　　内外双公园的园林景观ღ★，外有杨浦公园ღ★，内有奢石名木ღ★，布局“五轴七纬”的私享花园ღ★，每一处景观都经过精心雕琢ღ★，营造出一个既私密又开放的绿色空间ღ★。

　　交通方面ღ★：项目南北坐拥地铁8号线号线ღ★，向东可以快速通勤浦东ღ★，向西可以直达北外滩ღ★、人民广场ღ★、南京西路ღ★、前滩等核心CBDღ★。

　　自驾上ღ★，项目临近北横通道ღ★，车行约900米直达内环ღ★，周边还有超过5条过江隧道环绕ღ★，可以快速切换浦东的同时ღ★，也可便捷通达陆家嘴ღ★、苏河湾ღ★、静安寺人民广场等热门商圈ღ★。

　　商业方面ღ★：杨浦滨江依托7大商业体聚合效应ღ★，打造了超极合生汇ღ★、滨江创智中心等超51万方商业体量ღ★，预计2026年全面兑现ღ★。

　　医疗方面ღ★：项目周边一公里内拥有杨浦区中心医院2019香蕉DVD在线观看直播ღ★、杨浦区控江医院ღ★，另外周边还有上海交通大学医学院附属新华医院ღ★、杨浦区中医医院ღ★、复旦大学附属妇产科医院等等优质医疗资源ღ★，为家人健康保驾护航ღ★。

　　· 买方税费ღ★：契税（1%/1.5%/2%/3%ღ★，按房屋套数ღ★、面积阶梯征收）ღ★；产权登记费 80 元 / 套

　　· 卖方税费ღ★：个人所得税（全额 1% 或差额 20%ღ★，满 5 年且为家庭唯一住房免征）ღ★；增值税及附加（5.3%ღ★，房屋持有不满 2 年征收）

　　· 买方税费ღ★：契税（全额 3%）ღ★；印花税（全额 0.025%）ღ★；产权登记费（80 元或 550 元ღ★，按产权类型区分）

　　· 卖方税费ღ★：个人所得税（差额 20%）ღ★；增值税及附加（差额 5.3%）ღ★；土地增值税（差额 30%-60% 或全额 5%）ღ★；印花税（全额 0.025%）

　　· 卖方税费ღ★：增值税及附加（差额 5.3%）ღ★；土地增值税（差额 30%-60%）ღ★；印花税（全额 0.025%）

　　· 买方税费ღ★：契税（全额 3%）ღ★；印花税（全额 0.025%）ღ★；产权登记费（80 元或 550 元）

　　· 卖方税费ღ★：增值税及附加（差额 5.3%）ღ★；土地增值税（差额 30%-60%）ღ★；印花税（全额 0.025%）

　　· 买方税费ღ★：契税（全额 3%）ღ★；印花税（全额 0.025%）ღ★；产权登记费 80 元 / 套

　　· 卖方税费ღ★：个人所得税（全额 1% 或差额 20%ღ★，满 5 年唯一住房免征）ღ★；增值税及附加（5.3%ღ★，不满 2 年征收）

　　· 买方税费ღ★：契税（全额 3%）ღ★；印花税（全额 0.025%）ღ★；产权登记费 550 元 / 套

　　· 卖方税费ღ★：个人所得税（差额 20%）ღ★；增值税及附加（差额 5.3%）ღ★；土地增值税（差额 30%-60% 或全额 5%）ღ★；印花税（全额 0.025%）

　　· 买方税费ღ★：契税（全额 3%）ღ★；印花税（全额 0.025%）ღ★；产权登记费 80 元 / 套

　　· 卖方税费ღ★：增值税及附加（差额 5.3%）ღ★；土地增值税（差额 30%-60%）ღ★；印花税（全额 0.025%）

　　· 买方税费ღ★：契税（全额 3%）ღ★；印花税（全额 0.025%）ღ★；产权登记费 550 元 / 套

　　· 卖方税费ღ★：增值税及附加（差额 5.3%）ღ★；土地增值税（差额 30%-60%）ღ★；印花税（全额 0.025%）申博·太阳城申博太阳城官网入口ღ★，sunbetღ★！