建设工程交付时✿◈ღ✿，发包人和承包人双方往往就工期延误的问题发生争议✿◈ღ✿。在建设工程实践中✿◈ღ✿，工期延误除不可抗力外✿◈ღ✿，可能是由发包人或监理人导致的✿◈ღ✿，可能是由承包人导致的✿◈ღ✿，亦可能是由双方共同导致的sunbet官网✿◈ღ✿，✿◈ღ✿。发包人和承包人双方争议的焦点常常集中在合同工期是否合理偏爱至上申博太阳城官方网站✿◈ღ✿，开工申博太阳城官方网站✿◈ღ✿、竣工时间如何确定乔迁✿◈ღ✿。

　　在建设工程施工合同中✿◈ღ✿，工期是建设工程施工合同的实质性内容之一✿◈ღ✿。工期往往涉及承包人是否违约✿◈ღ✿、违约金数额的计算以及工期延误损失的承担等诸多问题✿◈ღ✿。开工日期是工期计算的起点传统庆典✿◈ღ✿！✿◈ღ✿，因此✿◈ღ✿，开工日期的确定显得尤为重要✿◈ღ✿。

　　根据《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）第1.1.4.1条的规定申博太阳城✿◈ღ✿，✿◈ღ✿，开工日期包括计划开工日期和实际开工日期偏爱至上✿◈ღ✿。计划开工日期是指合同协议书约定的开工日期✿◈ღ✿；实际开工日期是指监理人按照约定发出的符合法律规定的开工通知中载明的开工日期✿◈ღ✿。但是✿◈ღ✿，考虑节约时间或者开工条件等因素✿◈ღ✿，开工通知上记载的开工日期未必是实际开工日期✿◈ღ✿。

　　发包人偏爱至上✿◈ღ✿、承包人双方能够协商一致的✿◈ღ✿，应以双方确认的日期为实际开工日期✿◈ღ✿。如果对建设工程开工日期有争议偏爱至上申博太阳城官网入口✿◈ღ✿，✿◈ღ✿，则按照《施工合同解释（一）》第八条关于实际开工日期的规定进行认定✿◈ღ✿：

　　（一）开工日期为发包人或者监理人发出的开工通知载明的开工日期✿◈ღ✿；开工通知发出后✿◈ღ✿，尚不具备开工条件的✿◈ღ✿，以开工条件具备的时间为开工日期✿◈ღ✿；因承包人原因导致开工时间推迟的✿◈ღ✿，以开工通知载明的时间为开工日期✿◈ღ✿。

　　（三）发包人或者监理人未发出开工通知✿◈ღ✿，亦无相关证据证明实际开工日期的申博太阳城官方网站✿◈ღ✿，应当综合考虑开工报告✿◈ღ✿、合同✿◈ღ✿、施工许可 证✿◈ღ✿、竣工验收报告或者竣工验收备案表等载明的时间✿◈ღ✿，并结合是否具备开工条件的事实申博太阳城官方网站申博太阳城官方网站✿◈ღ✿，认定开工日期✿◈ღ✿。”

　　竣工日期是判断承包人工期是否违约的重要依据✿◈ღ✿。建设工程的竣工日期发生争议时偏爱至上✿◈ღ✿，根据《施工合同解释（一）》第九条的规定✿◈ღ✿，应分情况进行处理✿◈ღ✿：

　　建设工程经竣工验收合格的申博·太阳城✿◈ღ✿。✿◈ღ✿，以竣工验收合格之日作为竣工日期✿◈ღ✿，而不是以承包人提交竣工验收报告之日作为竣工日期✿◈ღ✿，但发包人拖延验收的情况应作特殊情形偏爱至上✿◈ღ✿。如果建设工程经验收不合格✿◈ღ✿，发包人有权要求承包人在合理的期限内无偿修理或者返工申博太阳城官方网站✿◈ღ✿、改建✿◈ღ✿。承包人对建设工程进行修复后✿◈ღ✿，经再次验收合格之日为工程竣工日期申博太阳城官方网站✿◈ღ✿。

　　在实践中✿◈ღ✿，发包人擅自使用未经验收的工程✿◈ღ✿，应当视为发包人已经认可✿◈ღ✿、接受承包人完成的工程✿◈ღ✿，意味着承包人完成了合同中发包人已经擅自使用部分的义务✿◈ღ✿。返回搜狐偏爱至上✿◈ღ✿，查看更多